Ansamblu turistic la Lacul Surduc

De vânzare un ansamblu turistic aflat la doar 500 m de Lacul Surduc, una dintre cele mai căutate zone de agrement din Vestul țării. Pachetul reunește un hostel cu 32 de camere, o cabană de vacanță și cinci parcele de teren intravilan, toate în aceeași zonă, în vecinătate directă.

ACEASTA OFERTA SE VINDE SUB INCIDENTA LEGII 85/2014.

Zona Surduc este in plina dezvoltare, iar in ultimul timp s-au construit tot mai multe case de vacanta. Ansamblul se potriveste investitorilor care vor o afacere de cazare gata amenajata, cu spatiu suficient pentru extindere.

Pretul de vanzare este de 4.000.000 lei + TVA (echivalent aprox. 750.000 € + TVA la cursul BNR), si este negociabil.

Ansamblul este structurat astfel:

1. HOSTEL;
Teren intravilan: 7.749 mp, plan, împrejmuit cu gard (cca 400 ml), curte interioară parțial pavată (cca 980 mp), inclusiv platforma dalata.
Construcție D+P+1E, an PIF 2016: 348 mp suprafață construită la sol, 1.068 mp suprafață desfășurată
32 de camere, fiecare cu 2 locuri și grup sanitar propriu
-1 apartament cu un dormitor
-Restaurant cu bar și zonă de preparare a mâncării (demisol)
Structură mixtă din zidărie și structura metalica cu fundații din beton, acoperiș cu șarpantă din lemn și învelitoare din tablă
Termosistem și tencuială decorativă la exterior, tâmplărie PVC cu geam termopan
Centrală termică proprie pe lemne, încălzire prin corpuri radiante din aluminiu
Utilități: curent trifazic, apă, canalizare, internet

2. CABANA DE VACANTA;

Teren intravilan: 591 mp, în ușoară pantă, împrejmuit, cu acces auto și pietonal
Construcție D+P+M, an PIF 2013: 92 mp la sol, 164,90 mp desfășurați, 118,70 mp utili (nr. cad. 401663-C1)
Demisol: cameră tehnică
Parter: living (31,10 mp), bucătărie, baie, terasă circulabilă (22,95 mp)
Mansardă: 3 dormitoare, baie, hol și 2 balcoane
Structură din piatră (demisol și parter) și lemn (mansardă), interior cu piatră aparentă, lambriu din lemn și parchet din lemn masiv
Tâmplărie PVC cu geam termopan, centrală proprie pe lemne
Utilități: curent de la rețea, apă, fosă septică, internet

3. TEREN INTRAVILAN LIBER compus din 3 CF-uri (3.209 mp).

Parcele alăturate, împădurite, în pantă, cu acces pe drum de servitute
Utilități în vecinătate (curent trifazic, apă, internet)
Potrivite pentru extindere, glamping, case de vacanță sau ca rezervă de teren

Locație:

La cca 500 m de Lacul Surduc
La cca 2,8 km de Primăria Fârdea
Acces din DJ681A, în zona de Vest a localității

Posibilități de utilizare: pensiune sau hostel în regim propriu, cazare pentru grupuri, tabere și evenimente, restaurant și evenimente private, cabană de închiriat în regim turistic, dezvoltarea unor unități de cazare suplimentare pe terenurile libere.

Pentru detalii, documentație și programarea unei vizionări ne puteți contacta oricând.