Vrei sa investesti intr-un apartament pe care sa il inchiriezi ulterior sau vrei sa locuiesti la bloc, cu cheltuieli mici si intretinere usoara, dar sa ai senzatia ca locuiesti la casa?

Avem 1 apartament cu 2 camere in scara A intr-o constructie cu 24 de apartamente in total de pe Strada Fagetului.

Blocul este structurata pe PARTER si ETAJ.

PARCARE: pretul include 1 loc de parcare, cu CF separat pentru zona/parcajul aferent;

BOXA: pretul include 1 boxa pentru depozitare in partea din spate a curtii.

Apartamentul 5 este pozitionat la Etajul 1, are suprafata construita de 63mp si utila totala de 56,4mp si este compartimentat astfel:

- Hol de tranzit si acces, complet mobilat;

- Dormitor complet mobilat;

- Living Room complet mobilat si TV de 140 diagonala LG;

- Bucatarie complet mobilata si utilata cu Plita cu inductie, cuptor electric, combina frigorifica, hota telescopica, etc.

- Camara pentru alimente;

- Spatiu Depozitare mobilat;

- Baie;

- Terasa/Balcon;

Apartamentul este dotat cu AER CONDITIONAT;

Pret 69500 EURO cu TVA 21% inclus, usor negociabil. COMPLET MOBILAT SI UTILAT!

Se poate vinde pe Persoana Juridica cu TVA Taxare inversa (74.900 EURO NET + TVA taxare inversa, adica 0)

DETALII BLOC: bloc cu 2 scari, pe 2 niveluri (Parter si Etaj);

An constructie si renovare: an constructie 2003 si renovate in 2025;

Structura: cadre de beton si caramida Porotherm de 40CM;

Izolatie pereti: polistiren 10cm;

Izolatie pardoseala: sapa cu fulgi 10cm, polistiren extrudat de 3cm;

Ferestre: tamplarie pvc cu geam termopan sau tripan;

Holurile/Casa scarii: placate cu gresie de 60x120cm ATLAS CONCORDE!!!, usile si ferestrele din Aluminiu cu

geam termopan.

DETALII APARTAMENTE:

Usa de intrare: Mega door Prestige (varf de gama de la Mega Door)

Usi de interior: Porta Doors, model Royal cu 3 balamale, toc imbracat complet si

pervaze de 8cm;

Pardoseala: Podele laminate EGGER, folie suport EGGER Silenzio, sunt Antifonice si Aquastop.

Gresia/Faianta: calitatea 1, import Italia, placi 60x120cm;

Hidroizolatie: Baile sunt complet hidroizolate cu hidroizolatie de la MAPEI, cu banda

perimetrala la toate colturile, etc.

Obiecte sanitare: WC suspendat cu cadru de la GROHE, WC – GROHE, capac GROHE,

LAVOAR cu MOBILIER KO-LO.

Baterii: TOATE bateriile sunt GROHE, la DUS avem baterie cu cap termostatat.

Dus: Walk In cu rigola in pardoseala si pereti de sticla care formeaza o „cabina” de 120x80/90cm,

Incalzirea: conform normelor NZEB noi in vigoare, cu doua centrale VIESSMANN in cascada, Boiler pentru apa calda, termostate Honeywell in fiecare camera.

Apa: grup de pompare cu bazine de retentie pentru presiune sporita.

ALTE DETALII:

- Fiecare apartament are acces la o curte de 3000mp cu zona verde;

- Curtea este imprejmuita complet si iluminata;

- Accesul se face prin sistem de deschidere automat cu telecomanda sau cu

apelare telefonica.