ID CP1926920

Cladire Mixta cu spatiu comercial si de locuit in Zona 0

ID CP1926920

259,000 €

Spațiu comercial de vânzare
Central, Lugoj
252 mp
1900

Oportunitate rara.

Propunem spre vanzare o cladire situata in Centrul orasului Lugoj in Piata I. C. Dragan. O astfel de oportunitate se iveste rar datorita urmatoarelor mentiuni:

- Intreaga cladire are un proprietar unic;

- Nu exista sarcini pe Extrasele CF;

- Cladirea este renovata integral conform proiectului avizat de Ministerul Culturii (Monumente) fiind pozitionata in Piata I.C. Dragan acest lucru este necesar;

- Are cea mai mare putere instalata de curent electric din zona;

- Se poate prelua cu tot cu afacerea existenta.

Detalii de cadastru:

Imobil compus din 4 apartamente:

PARTER - apartament 1 - SAD cu suprafata de 65,2mp utili

ETAJ 1 - apartament 2 - SAD cu suprafata de 23mp utili si locuinta cu suprafata de 54mp utili

MANSARDA - apartament 4 - spatiu de locuit cu suprafata de 76,6mp utili

PARTER + ETAJ 1 corp spate - 33mp utili.

SUPRAFATA CONSTRUITA TOTALA: 350mp + SUBSOL

SUPRAFAT UTILA TOTALA: 252mp + SUBSOL

SUPRAFATA TOTALA DE TEREN: 165mp

Detalii constructive:

Imobil construit din caramida, reabilitat integral conform proiectului de structura autorizat.

- Imobilul este renovat integral!

- Ferestrele si usile sunt din lemn si tamplarie PVC cu geam termopan.

- Instalatiile electrice si sanitare sunt noi, si respecta cele mai inalte standarde.

- Detine cea mai mare putere electrica instalata in zona.

- Necesita strict investitiile minime pentru a da ce utilizare se doreste etajului 1 / Mansardei.

- Localul are concesionat spatiul din fata acestuia pe care a amenajat o terasa pentru perioada de vara. Conform HCL are dreptul si are chiar dreptul de preemptiune datorita pozitionarii in cadrul ansamblului pietei I.C. Dragan.

Detalii de pret.

Pretul pentru intreaga cladire este de 259.000 EURO la care se adauga costul de 45.000 EURO pentru tot ce este inauntru si este necesare pentru a functiona ca bar/gelaterie ( mobilier, utilaje inghetata, utilaje bucatarie, combine frigorifice, etc.)

Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati.

Citește mai mult

  • Tip imobil
    Casă / Vilă
  • Suprafață construită
    350 mp
  • Suprafață utilă
    252 mp
  • Vitrină (m)
    8.0 m
  • Disponibilitate
    Imediat
  • An construcție
    1900

Facilități

Cimponeru Ioan Emanuel
Manager

0748557557


Solicită chiar acum o vizionare
Telefon
Sună acum Solicită vizionare
Necesare:

Site-ul nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri. Vezi cookie-urile

Statistică:

Strângem statistici anonime despre voi, vizitatorii unici, pentru a vă îmbunătăți experiența dumneavoastră. Vezi cookie-urile

Marketing:

Pentru a ne promova mai eficient serviciile noastre, folosim cookies pentru a vă identifica și a vă oferi proprietăți și servicii personalizate. Vezi cookie-urile

Acest site folosește cookies, află detalii. Pentru a-ți oferi un serviciu mai calitativ, te rugăm să bifezi toate opțiunile: